MB Estates prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 98 m², położony w wyjątkowej lokalizacji przy samym Rynku w Alwerni. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 550 m², zapewniając wygodę codziennego życia dzięki bliskości najważniejszych punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości - doskonała lokalizacja w centrum Alwerni,
- działka o powierzchni 550 m²,
- trzy kondygnacje mieszkalne,
- wszystkie media miejskie,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- spokojna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru,
- nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym obecnie wynajmowana.

Opis budynku Dom został wybudowany w latach 70. w technologii tradycyjnej. Budynek jest niepodpiwniczony i posiada trzy kondygnacje mieszkalne. Okna PCV znajdują się w dobrym stanie technicznym. Elewacja została wykonana z tynku mineralnego, natomiast budynek nie jest docieplony.

Nieruchomość wyposażona jest w instalację:
- elektryczną,
- gazową,
- wodno-kanalizacyjną,
- centralnego ogrzewania zasilanego piecem gazowym dwufunkcyjnym zlokalizowanym w kotłowni.

Stan techniczny pomieszczeń oceniany jest jako dobry. Wnętrza mogą wymagać odświeżenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela.
Rozkład pomieszczeń Parter - pokój 10,5 m²,
- kuchnia 9,1 m²,
- łazienka 3,0 m²,
- łazienka 2,0 m²,
- kotłownia 3,6 m²,
- komunikacja 7,5 m².

Piętro - pokój 13,2 m²,
- pokój 10,5 m²,
- korytarz 6,2 m²,
- komunikacja 8,2 m².

Poddasze - pokój 8,3 m²,
- pokój 6,4 m²,
- korytarz 5,6 m²,
- komunikacja 7,5 m².

Lokalizacja Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług:
- przystanek autobusowy A44 ok. 190 m,
- sklep spożywczy ok. 500 m,
- Szkoła Podstawowa i Przedszkole Samorządowe ok. 550 m,
- Urząd Miejski w Alwerni ok. 500 m.

To idealna propozycja dla osób poszukujących domu w centrum miasta, z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz możliwością własnej aranżacji wnętrz.

Cena 430 000 zł do negocjacji

Kontakt:
Natalia Lechowicz

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"

dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem

MB Estates presents for sale a detached single-family home with a usable area of 98 m², situated in a unique location right next to the Market Square in Alwernia. The property sits on a 550 m² plot, providing the convenience of everyday living thanks to its proximity to key retail, service, educational, and transportation facilities.

The most important advantages of the property- excellent location in the center of Alwernia,
- plot of 550 m²,
- three residential floors,
- all city utilities,
- functional layout of the rooms,
- a quiet neighborhood with full infrastructure within a short walk,
- property with investment potential currently rented.

Building Description: The house was built in the 1970s using traditional construction techniques. The building has no basement and three residential levels. The PVC windows are in good condition. The facade is made of mineral plaster, but the building is not insulated.

The property is equipped with the following installations:
- electric,
- gas,
- water and sewage,
- central heating powered by a dual-function gas furnace located in the boiler room.

The technical condition of the rooms is rated as good. The interiors may require refreshing according to the new owner's individual preferences.
Room layout Ground floor- room 10.5 m²,
- kitchen 9.1 m²,
- bathroom 3.0 m²,
- bathroom 2.0 m²,
- boiler room 3.6 m²,
- communication 7.5 m².

Floor- room 13.2 m²,
- room 10.5 m²,
- corridor 6.2 m²,
- communication 8.2 m².

Attic- room 8.3 m²,
- room 6.4 m²,
- corridor 5.6 m²,
- communication 7.5 m².

Location The location of the property provides quick access to all necessary services:
- A44 bus stop approx. 190 m,
- grocery store approx. 500 m,
- Primary School and Municipal Kindergarten approx. 550 m,
- Alwernia City Hall approx. 500 m.

This is an ideal option for those looking for a home in the city center, with convenient access to infrastructure and the possibility of their own interior design.

Price: PLN 430,000 negotiable

Contact:
Natalia Lechowicz
 

Please contact us and arrange a viewing of the property.
"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" house for sale, house with a garden, single-family house, property outside the city, family house, quiet neighborhood, house with a garage

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )